MONTPELLIER, T3 AVENUE DE TOULOUSE - LUMINEUX ET TRAVERSANT - MG219
773 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 57.13 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
LOUÉ VIDE / NON MEUBLÉ
MONTPELLIER, Avenue de Toulouse / MAS DREVON - T3 / 57,13m² :
Appartement traversant de 3 pièces composé comme suit :
Une pièce à vivre lumineuse avec murs en pierres apparentes, deux balcons donnant sur l’avenue de Toulouse, une cuisine aménagée semi-équipée ouverte avec un grand plan de travail.
Deux chambres dont l’une avec un accès à un balcon sur l’arrière sans vis-à-vis, et la seconde avec une petite fenêtre sur puits de jour.
Une salle d’eau avec douche et vasque sur meuble et accès au puits de jour.
Un WC indépendant.
À proximité, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien : maternelle, école élémentaire, collège, médecins, restaurants et supérettes, accessibles en quelques minutes à pieds. Le bus et le tramway sont également à moins de 15 minutes, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes pour vos moments de détente en plein air.
DOUBLE EXPO, BALCONS, LUMINEUX, PROCHE COMMODITÉS.
HONORAIRES AGENCE : 571,10 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 171,39 €
TOTAL HONORAIRES : 742,69€
DÉPÔT DE GARANTIE : 693,00 €
LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 693 € + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 80 € - payables mensuellement comprenant : charges immeuble dont eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
La régularisation se fait de manière annuelle.
TOTAL / MOIS 773,00 € CHARGES COMPRISES
DPE D 206 / B 6 : énergie finale 89, montant estimé dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 778,00€ et 1052,00€ par an. Prix moyen indexé au 01/21 (abonnement compris)
Contact pour prise de rendez-vous : [email protected] ou O6 255 739 16
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol57 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34070
- Référence219
Informations complémentaires
Honoraires de 743 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 754 €/mois. Loyer de base 693 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 693 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778.00 et 1052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
