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Béziers, T3 avec cachet de 59,97m² avec balcons sans vis-à-vis, cave et grenier MV165
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.97 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
À découvrir à Béziers, à moins de 10min de la Place Jean Jaurès, cet appartement T3 avec cachet de 59,97m² avec balcons sans vis-à-vis, cave et grenier :
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de ville, cet appartement avec cachet se compose comme suit :
Vue dégagée – Espaces bien définis – Lumineux – Cave et grenier privatifs
Idéal pour un premier achat en résidence principale !
- PRIX DE VENTE : 129.000€ (HONORAIRES À CHARGE VENDEUR)
- TAXE FONCIÈRE : 925€
- Charges annuelles : 1242€ (dont 781 propriétaire et 461 locataire)
Rentabilité brute avec loyer à 650€ hors charges 6%
DPE C117 (énergie finale 112) / C24 : réalisé le 06/12/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Vidéo disponible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-880_218
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de ville, cet appartement avec cachet se compose comme suit :
- Un hall d’entrée éclairé par un puits de lumière dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès aux balcons
- Une première chambre spacieuse d’environ 12 m², lumineuse, avec cheminée et grand miroir
- Une seconde chambre de 10,33 m², sur puits de lumière, avec un grand placard, parfait pour un dressing
- Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque
- Un WC indépendant
Vue dégagée – Espaces bien définis – Lumineux – Cave et grenier privatifs
Idéal pour un premier achat en résidence principale !
- PRIX DE VENTE : 129.000€ (HONORAIRES À CHARGE VENDEUR)
- TAXE FONCIÈRE : 925€
- Charges annuelles : 1242€ (dont 781 propriétaire et 461 locataire)
Rentabilité brute avec loyer à 650€ hors charges 6%
DPE C117 (énergie finale 112) / C24 : réalisé le 06/12/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Vidéo disponible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-880_218
Les points forts du bien
- vue dégagée
- espaces bien définis
- lumineux
- cave
- grenier
- cuisine équipée
- bon DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol60 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBéziers 34500
- Référence165
Détail des pièces
- salon11,95 m²
- cuisine salle à manger13,26 m²
- entrée4,34 m²
- chambre 110,33 m²
- chambre 211,66 m²
- salle de bains2,37 m²
- WC1,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829 756 162
