MONTPELLIER, L'HERMITAGE T3 de 63m² à rénover - La Chamberte
109 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Montpellier, l’Hermitage, T3 de 63m2 entièrement à rénover:
Situé au 1er étage sur 3 dans un bâtiment de 6 appartements :
T3 entièrement à rénover. Composé d’un hall d’entrée qui dessert d’un côté une cuisine avec balcon (expo NORD), de l’autre un grand séjour avec également son balcon (expo SUD). Ensuite 2 chambres de 10 et 11m², une salle de bain et un WC séparé.
Cédé avec une cave.
Possibilité d’acquérir un garage pour 15 000€ supplémentaire.
Secteur situé entre La Chamberte et les Cévennes, proche de commodités, arrêt de bus à 80m. Idéal pour de la défiscalisation / investissement.
DPE D 195 / D 42 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
TAXE FONCIERE : 1389 €
CHARGES ANNUELLES : 2506 €
Contact pour prise de rendez-vous : [email protected] ou O6 13 880 218
RSAC N°829 756 162
Les points forts du bien
- DÉFISCALISATION, RÉNOVATION, TRAVERSANT, RANGEMENTS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34000
- Référence141
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829 756 162