Documents pour location à Montpellier

Les documents indispensables pour une location

Dossier de candidature pour la location d'un logement

Un bien que nous proposons vous intéresse ? 
Voici la liste des documents à fournir, cette liste est non exhaustive. 
Il vous manque des documents ?
Contactez nous pour connaitre les différents documents selon votre situation (étudiant, artisan, indépendant, auto-entrepreneur, etc.).

Liste des pièces à fournir : POUR LE CANDIDAT LOCATAIRE :
1) Pièce d’identité en cours de validité
2) Une pièce justificative de domicile :
3) Plusieurs justificatifs d’activité professionnelle :
  • Salarié(e) : Contrat de travail ou Attestation d’employeur
  • Non salarié(e) : Bilan annuel ou Convention de stage ou Extrait K-Bis ou Certificat INSEE ou Carte Professionnelle ou Certificat de scolarité, etc.
4) Plusieurs attestations de ressources :
  • Dernier avis d’imposition obligatoire
  • Bulletins de salaires (3 derniers) / Avis d’attribution étudiants boursiers / Dernier bilan ou Titre de propriété ou Taxe foncière ou Tout autre document justifiant de revenus (rente ; capitaux, etc)
5) Plusieurs justificatifs d’activité professionnelle :
  • Salarié(e) : Contrat de travail ou Attestation d’employeur
  • Non salarié(e) : Bilan annuel ou Convention de stage ou Extrait K-Bis ou Certificat INSEE ou Carte Professionnelle ou Certificat de scolarité, etc.
6) Plusieurs attestations de ressources :
  • Dernier avis d’imposition obligatoire
  • Bulletins de salaires (3 derniers) / Avis d’attribution étudiants boursiers / Dernier bilan ou Titre de propriété ou Taxe foncière ou Tout autre document justifiant de revenus (rente ; capitaux, etc)
 
POUR LE OU LES GARANT(S) :
  • Mêmes documents que pour le locataire :
(pièce d’identité, justificatif domicile, justificatif activité professionnelle, attestation(s) ressources...)
  • Si vous avez une garantie type « VISALE » nous faire parvenir l’attestation VISA
Documents pour une location à Montpellier

Comment faire parvenir le dossier ?

Pour nous faciliter le traitement du dossier, vous pouvez indiquer :
La référence (ex : candidature / Montpellier T2 CENTRE 52m²), la date de visite, un numéro pour vous joindre, qui sera locataire et qui sera garant, à quelle date vous souhaitez louer l’appartement.

Pour l'envoi du dossier, plusieurs solutions :
-> Nous envoyer un mail :
Merci de compléter votre dossier sur le site du gouvernement : https://locataire.dossierfacile.fr/signup que vous pourrez nous transmettre par mail : [email protected]
OU
-> Passer à l’agence, voir l’accès ICI.
OU
-> Laisser votre dossier complet au commercial directement après la visite avec vos documents en copies.

N’oubliez pas de laisser vos coordonnées pour être recontacté ainsi que celle du/des garant(s).
Une fois le dossier COMPLET déposé, nous vous donnerons une réponse au plus vite.

MONTANTS À PREVOIR POUR LA LOCATION D'UN LOGEMENT :

1 - DÉPÔT DE GARANTIE

1 mois de loyer hors charges pour les logements
loués vides, 2 mois pour les logements loués meublés

2 - HONORAIRES AGENCE

Zones tendues : 10€ par m²
Zones libres ou non tendues : 8€ par m²

3 - ÉTAT DES LIEUX

Fixés sur le territoire à 3 € du m².

4 - LOYER DU MOIS EN COURS

Si l’entrée est au 1ᵉʳ jour du mois, prévoir 1 loyer complet, si le
mois est en cours : calcul au prorata des jours d'occupation.

Documents location appartement

SIMULATION CALCUL DES MONTANTS POUR UNE ENTRÉE LOGEMENT :

Appartement sur Montpellier (zone tendue) d’une surface 40 m² au loyer de 450 + 50 de charges = 500€ charges comprises . La location commence un 15 avril.

1- Dépôt de garantie 450€
2- Honoraires : 40m² x 10€ = 400€
3- Etat des lieux: 40m² x 3€ =120€
4- Loyer en cours: Du 15 avril au 30 avril = 16 jours – Soit 500€ / 30 jours x 16 jours (de présence) = 266.67€

Soit un total dans cet exemple de :
(1) 450 + (2) 400 + (3) 120+ (4) 266.67= 1236.67 €

Une question ? Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

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