LOCATION MONTPELLIER, GARE - T3 63.24M² - GRANDE TERRASSE, VERDURE
1 100 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 63.24 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
LOUÉ NON MEUBLÉ
LOCATION T3, rez-de-chaussée surélevé - terrasse / verdure - lumineux
MONTPELLIER GARE - 63.24m² :
À la location T3 de 63.24m² sur Montpellier proche Gare. L'appartement comprend une entrée qui mène à un coin cellier/rangement, ainsi qu'a une salle de bains (double vasque sur meuble, baignoire) et un W.C. individuel.
Après quelques marche permettent d'accéder au séjour en surélevé, éclairé par une porte-fenêtre et deux fenêtres donnant sur la terrasse. Dans le séjour une cuisine ouverte (hotte, plaques vitrocéramique, placards de rangement).
Depuis le séjour, l'accès à deux chambres (10.2m² et 11.42m²) avec placards de rangement pour l'une et dressing pour l'autre, l'une avec un accès direct à l'extérieur.
Enfin une belle terrasse d'environ 40m² complète le bien, très rare dans le centre ville !
BON EMPLACEMENT, RANGEMENTS, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER, GRANDE TERRASSE EXTERIEURE, LUMINEUX
HONORAIRES AGENCE : 638.09 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 191.62 €
TOTAL HONORAIRES : 829.71 €
DÉPÔT DE GARANTIE : 1040 €
LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 1040€ (loyer de base 885€ + 155€ de complément de loyer pour la grande terrasse) + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 60€ - payables mensuellement comprenant : Charges d'immeuble, eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. La régularisation se fait de manière annuelle.
TOTAL / MOIS 1100 € CHARGES COMPRISES
Logement soumis à encadrement des loyers : loyer de référence 739.44€/ loyer majoré 885.36€.
DPE D205 / B8 : Couts des dépenses énergétiques entre 1250€ et 1692€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : [email protected] ou O6 255 739 16
Les points forts du bien
- Grande terrasse
- Verdure
- Centre ville
- Lumineux
- G
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol63 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34000
- Référence107
Informations complémentaires
Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 885.36 €/mois. Loyer de base 885 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 155 €/mois. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
