Appartements en vente à Montpellier (34080)
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Montpellier / Celleneuve proche Juvignac - T2 avec terrasse / jardin et parking - REF.MV171-A03
Venez découvrir à Montpellier, quartier CELLENEUVE / JUVIGNAC - T2 de 44,50m² avec terrasse de 8,80m² et un jardin de 42,40m² avec parking : Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2007, l'appartement est composé d'une entrée avec placard menant au séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardinet (EXPO EST). Ainsi qu'une chambre spacieuse de 12,55m² et une salle d'eau avec WC. Rafraîchissement nécessaire ! Les plus : un jardin et un parking sous-terrain ! Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. - PRIX DE VENTE : 110. 000€ - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,80% TTC : 5. 038€ (cinq mille trente-huit euros) - NET VENDEUR : 104,962€ - TAXE FONCIÈRE : 1260€ Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 743,15 € / mois (rentabilité brute 7,06%) Loyer majoré location nue : 689,75 € / mois (rentabilité brute 6,54%) DPE C119 (énergie finale 52) / A 3 : réalisé le 08/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500€ et 720,00€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris). Charges annuelles parking = 222,96€ par an soit 18,58€ par mois Charges annuelles appartement = 1166,20€ par an soit 97,18€ par mois TOTAL CHARGES : 1389,16€ par an soit 115,76€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact pour prise de rendez-vous : M. GUIET - O6_18-925_516
Montpellier / Celleneuve proche Juvignac - T2 avec terrasse et parking - REF.MV172-A25
Venez découvrir à Montpellier, quartier CELLENEUVE à 2 minutes de JUVIGNAC - T2 de 46,10m² avec terrasse de 8m² et parking sous terrain : Situé en 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2007, l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 24,15m² donnant sur la terrasse de 7,80m² (EXPO EST). Ainsi qu'une chambre spacieuse de 12,50m² avec placards aménagés et une salle de bains avec WC. Les plus : bon état + un parking sous-terrain ! Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. - TAXE FONCIÈRE : 1254€ - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,80% TTC : 5. 267€ (cinq mille deux cent soixante-sept euros) - NET VENDEUR : 109,733€ - TOTAL : 115. 000€ Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 769,87 € / mois (rentabilité brute 7,06%) Loyer majoré location nue : 715,55 € / mois (rentabilité brute 6,54%) DPE C118 (énergie finale 51) / A 3 : réalisé le 08/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510€ et 740,00€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218