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Béziers, quartier du Pont Vieux, immeuble 343m2 entièrement à rénover
Béziers, quartier du Pont Vieux, immeuble 343m2 entièrement à rénover Idéal investisseur ou marchand de biens ! Situé dans le quartier historique du Pont Vieux, cet immeuble de 343 m², avec toiture en bon état, offre un fort potentiel de rentabilité après rénovation. Composition actuelle : • RDC : Garage 75 m² + Jardin 28 m² + Remise 14 m² • 1er étage : Duplex 100 m² + Appartement 33 m² • 2e étage : Appartement 40 m² • 3e étage : Appartement 45 m² • 4e étage : Appartement 50 m² • Sous-sol : Caves Toiture, ok. DP acceptée et affichée pour 5 appartements + compteurs + façade. Chiffrage travaux à 300 000€. Non soumis au DPE : réalisé après le 1er juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr TAXE FONCIÈRE : 3 452€ Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218
Bédarieux, centre-ville, plateaux de 273m2 à rénover
Bédarieux, centre-ville, plateaux de 273m2 à rénover. Au 2e étage et 3e étage d’un immeuble situé rue de la République à Bédarieux, 2 plateaux de 136,5m2 composés chacun de 3 appartements entièrement à rénover. Soit 6 appartements. Cédé avec l’autorisation de pose de nouveaux compteurs. Prévoir un budget travaux pour la cage d’escalier, autres copropriétaires en accord avec le sujet. Devis accepté pour la rénovation totale de la toiture. Les travaux seront pris en charge par le vendeur. Non soumis au DPE : réalisé après le 1er juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218
Béziers, proche route de Bédarieux, bâtiment industriel et d’habitation de 832m2
Béziers, proche route de Bédarieux, bâtiment industriel et d’habitation de 832m2 Bien unique avec du cachet et un grand potentiel d’aménagement Ce bien atypique propose de beaux volumes et un charme authentique avec ses poutres apparentes et ses espaces lumineux. Idéal pour un projet de résidence principale et/ou de surface professionnelle, il comprend : Un espace en R+1 d’une superficie de 612m2 ancienne école informatique. Une habitation également en R+1 de 220m2. Quelques aménagements sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de ce bien unique. Il y a une copropriété horizontale sur une partie de l’habitation. 1 seul compteur électrique, possibilité de 2 supplémentaires. Parcelle de 1400m2 C 172 / A 5 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960 € et 1330 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr TAXE FONCIÈRE : 4320€ Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218
LAMALOU LES BAINS, centre-ville, Immeuble de 496m2
LAMALOU LES BAINS, centre-ville, Immeuble de 496m2 Situé dans une impasse, immeuble composé de 12 appartements allant du studio de 25m2 au T3 de 50m2, 12 places de parking et 13 caves le tout sur une parcelle de 795m2. L’immeuble fait l’objet d’un règlement de copropriété même si c'est une monopropriété. Accès PMR et ascenseur. 12 compteurs électriques. Descriptif appartement : Studio x1 T2bis x6 T3 x4 T3bis x1 Révision de toiture à la suite d’un dégât des eaux. Il y a 2 reprises de plafond à prévoir et un peu de peinture sur les parties communes. Non soumis au DPE attestation datée de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218 TAXE FONCIÈRE : 5000 €
Béziers, Quartier du Pont Vieux, maison de 137m2 entièrement rénover
BÉZIERS, QUARTIER DU PONT VIEUX, MAISON DE 137m² ENTIEREMENT À RÉNOVER : Actuellement aménagé en maison d’habitation, elle se Au rez-de-chaussée, garage de 55m2 Au 1er étage, une surface de 66,25m2 Au 2e étage, une surface de 65,70m2 Au 3e étage, grenier de 49m2 Le bien possède deux entrées : l'une au rez-de-chaussée et l'autre directement au 2e étage. Toiture OK. Façade à revoir. 1 seul compteur électrique actuellement. Parking public à moins de 300m. DPE D/B : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT TAXE FONCIÈRE : 1855 €