AGDE – Rue Voltaire – Local commercial / professionnel de 313 m² à rénover + parkings
180 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 313 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
AGDE – Rue Voltaire – Local commercial / professionnel de 313 m² à rénover + parkings
Situé sur un axe passant de la rue Voltaire à Agde, ce vaste local de 313 m² offre un fort potentiel de revalorisation pour un projet commercial, tertiaire ou d’investissement.
Le bien se compose d’un grand plateau traversant, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, avec une façade visible sur rue.
L’ensemble est entièrement à rénover, permettant une liberté totale d’aménagement selon votre projet : commerce, bureaux, activité libérale, salle de sport, restauration, ou division en plusieurs lots (sous réserve d’autorisation)
TAXE FONCIÈRE : 3 866€
CHARGES ANNUELLES : 2 114€ /an
DPE VIERGE : réalisé après le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- État intérieurA rénover
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAgde 34300
- Référence232
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 114 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829 756 162
