Charmant T2 de 51m2 - Place Carnot
169 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Situé à proximité immédiate de la Place Carnot/Gare, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 51 m² a entièrement été rénové avec des prestations actuelles.
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m², lumineuse grâce à son exposition sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec fenêtre.
Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Les charges de copropriété incluent l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que l'eau froide.
Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez-nous au O7.44.94.89.84.
Le bien est présenté par l'agence partenaire Conseil Immobilier Occitanie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontpellier 34000
- Référence224
Détail des pièces
- Pièce de vie29,82 m²
- Chambre12,38 m²
- Salle d'eau 5,59 m²
- Couloir2,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1119.00 et 1515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mathilde BONED
Agent co