CHARMANT T2 LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE
177 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
A proximité immédiate des commerces et du tramway Sabines, venez visiter ce magnifique T2 de 45m² situé à quelques mètres des halles Plaza et de la clinique Saint-Roch.
Vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse de 23m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 12m² avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau de 5m². La terrasse de plus de 6m² est accessible par le séjour et par la chambre.
Le bien est accompagné d'une place de parking (boxable) en sous-sol.
Les charges de copropriété incluent l'entretien et l'électricité des parties communes (intérieur et extérieur), le chauffage, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
Idéal pour un premier achat ! Contactez-nous au plus vite au O7 44 94 89 84 .
Les points forts du bien
- Secteurs (tramway, gare routière, hopital)
- Luminosité
- Sans travaux
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMontpellier 34000
- Référence220
Détail des pièces
- Pièce de vie23 m²
- Chambre12,1 m²
- Salle d'eau5,3 m²
- entrée4,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mathilde BONED
Agent co