Immeuble à vendre, 350 m² - Béziers 34500
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Béziers – Quartier Jardin des Bassins, ensemble Immeuble + Maison

525 000 € HAI

Immeuble à vendre, 350 m² - Béziers 34500
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Descriptif du bien

  • Surface : 350 m²
  • Terrain : 742 m²
  • Ascenseur : Non
Immeuble de 11 studios + Maison T4 de 103 m² avec jardin et terrasse

Située dans un quartier calme et très recherché, cet ensemble offre un beau potentiel avec travaux de rénovation à terminer.

Sur 3 parcelles pour une surface totale de 742 m² :

Une maison T4 à rénover
  • Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant
  • 1er étage : séjour lumineux et cuisine
  • 2e étage : suite parentale avec salle d’eau et dressing
Un immeuble de 11 appartements (studios), de 19m2 à 27m2 pour une surface totale de 247m2. 2 de ces appartements sont entièrement à refaire, 3 sont loués (pour un loyer total de 1087,7€/mois) et 6 ont du rafraichissement à prévoir.

Des places de stationnement privatives sont prévu sur l’avant du terrain.
  • Taxe foncière : 8 553 €
E 296 / A 11 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6 830 € et 9 300 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Contact : M. PILON – 06_13_88O_218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Aucune
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Béziers 34500
  • Référence
    266

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6830.00 € et 9300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829 756 162

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