




Rives du Lez – T4/T5 de 117 m² avec garage
475 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé sur le secteur recherché de Rives du Lez à Montpellier, cet appartement T4/T5 de 117 m² est installé au 2ème étage sur 5 d’une résidence avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et un agencement idéal.
Il se compose d’une spacieuse et conviviale pièce de vie de 33 m², prolongée par une loggia fermée, isolée et climatisée, permettant de profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. La cuisine de 14 m² est entièrement aménagée et équipée, offrant confort et fonctionnalité.
Côté nuit, nous avons trois chambres, dont deux suites parentales : l’une dispose d’une salle d’eau, l’autre d’une salle de bain. L’appartement bénéficie également de deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Ce bien séduit par ses nombreux atouts : un emplacement prisé, de beaux volumes, un agencement optimisé et l’absence totale de travaux à prévoir.
Un garage électrifié complète les prestations de cet appartement. Il est possible d'en acquérir un second dans la résidence.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi au plus vite au O7 44 94 89 84 .
Le bien est présenté par l'agence partenaire Conseil Immobilier Occitanie.
Les points forts du bien
- Le secteur
- Les volumes
- Appartement entièrement refait
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo
- ClimatisationRéversible
- Séjour33 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMontpellier 34000
- Référence243


Détail des pièces
- Pièce de vie32,56 m²
- Cuisine14,44 m²
- Chambre 111,59 m²
- Chambre 211,02 m²
- Chambre 311,26 m²
- Salle de bain4,72 m²
- Salle d'eau avec WC3,55 m²
- WC1,09 m²
- Veranda12,90 m²
- Entrée11,35 m²
- Couloir2,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 875.00 et 1183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mathilde BONED
Agent co
