Appartement à vendre, 5 pièces - Montpellier 34000
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Rives du Lez – T4/T5 de 117 m² avec garage

475 000 HAI

Appartement à vendre, 5 pièces - Montpellier 34000
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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Situé sur le secteur recherché de Rives du Lez à Montpellier, cet appartement T4/T5 de 117 m² est installé au 2ème étage sur 5 d’une résidence avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et un agencement idéal.

Il se compose d’une spacieuse et conviviale pièce de vie de 33 m², prolongée par une loggia fermée, isolée et climatisée, permettant de profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. La cuisine de 14 m² est entièrement aménagée et équipée, offrant confort et fonctionnalité.

Côté nuit, nous avons trois chambres, dont deux suites parentales : l’une dispose d’une salle d’eau, l’autre d’une salle de bain. L’appartement bénéficie également de deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien séduit par ses nombreux atouts : un emplacement prisé, de beaux volumes, un agencement optimisé et l’absence totale de travaux à prévoir.

Un garage électrifié complète les prestations de cet appartement. Il est possible d'en acquérir un second dans la résidence.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi au plus vite au O7 44 94 89 84 .


Le bien est présenté par l'agence partenaire Conseil Immobilier Occitanie.

Les points forts du bien

  • Le secteur
  • Les volumes
  • Appartement entièrement refait
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Local à vélo
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    33 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Référence
    243

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    32,56 m²
  • Cuisine
    14,44 m²
  • Chambre 1
    11,59 m²
  • Chambre 2
    11,02 m²
  • Chambre 3
    11,26 m²
  • Salle de bain
    4,72 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3,55 m²
  • WC
    1,09 m²
  • Veranda
    12,90 m²
  • Entrée
    11,35 m²
  • Couloir
    2,71 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 875.00 et 1183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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